Ana telung de Barcelona (Komersial Pengadilan Ora ana, Barcelona) ngrumusaken seri wis nyoba kanggo pitakonan ing ECJ karo adil saka nentokake apa aspèk tartamtu saka spanyol mortgage pelaksanaane prosedur, nalika konsumen sing melu, loro padha kompatibel karo ora Adil ing syarat-Syarat Konsumen Kontrak PinuduhIng aspèk tartamtu saka spanyol pelaksanaane prosedur ing pitakonan padha. winates ing latar kang hipotek utang bisa nolak pelaksanaane (loro saka nuduhake sing ana ing kasunyatan ora utang amarga, liyane latar padha sejatine sifate adhedhasar formal syarat, contone silihan hipotek diajukake dening bank ing tindakan pelaksanaane ora document asli formalized sadurunge Umum Notaris). kasunyatan sing hakim padha ora bisa tetep pelaksanaane tindakan ketundha kasil saka sembarang kapisah tindakan tantangan kesahihan saka tartamtu syarat-syarat mortgage kanggo kang, contone, ing nerbitake saka hukum konsumen lan.
apa, ing cahya saka Pinuduh, syarat tartamtu sing ing khas spanyol silihan hipotek padha ora adil (eg syarat-syarat hubungane kanggo default kapentingan lan tengen kanggo awal percepatan ing kahanan tartamtu).
Cilik jumeneng metu saka spanyol pelaksanaane nerusake nglibatno Mohamed Aziz, spanyol penduduk sing ana evicted ing januari sawise mboten saguh kanggo nggawe pembayaran ing EUR, silihan. Bank njupuk ngukur pelaksanaane lan house iki sijine munggah kanggo lelangan. Ora ana tawaran padha digawe lan, miturut hukum spanyol, bank njupuk kepemilikan saka properti kanggo sèket saka sawijining nilai. Mohamed Aziz tampil ing ngatur final ing lemah sing panjenengané ora bisa kanggo tantangan anane penyalah gunaan syarat-syarat ing silihan, lan sing spanyol hukum padha mulane ora konsisten karo syarat Pinuduh. Ing ECJ mrentah sing bener implementasine saka Pinuduh panjang kudu grant konsumen kesempatan kanggo ngupaya penundaan saka sembarang pelaksanaane prosedur salawasé konsumen pitakonan kesahihan saka kontrak sing lagi tindakaken, utawa samubarang syarat-syarat sawijining. Ing ECJ luwih dianggep sing iku kanggo nasional pengadilan kanggo netepke apa tartamtu klausa sing ana ing silihan hipotek sing padha. Ing sadurungé aturan ing spanyol Prosedur Sipil Tumindak (SCPA), hakim pangrungon pelaksanaane tindakan iki mung diijini kanggo ngira-ngira apa formalitas saka tindakan padha diamati bener, ora keadilan saka pranata saka silihan hipotek. Ing ngisor iki iki ECJ judgment aturan iki wis dibenakake Owah-owahan kanggo SCPA nggambarake utama serat ngrambah ing konferensi anyar ing mbek saka ECJ kang ngatur ing jeksa agung bisa ngetokake iki, kang dipimpin dening Presiden Sipil Chamber of spanyol Supreme Pengadilan. Owah-owahan utama ing SCPA ing sembarang pelaksanaane tindakan hakim kudu njelasno keadilan saka kontrak. Hakim undertakes analisis iki malah yen ora khusus dijaluk dening nyilih. yen pangrungon pengadilan tindakan pelaksanaane ketemu sing kontrak ngandhut ora adil term, iku kudu ngandhani lan menehi pihak limang dina kanggo nggawe pengajuan iki lan. yen angger-angger wis ketemu dadi ora adil, banjur tindakan pelaksanaane ora bakal terus yen tindakan padha adhedhasar kuwi angger-angger. Senajan pangrungon pengadilan tindakan pelaksanaane bisa tetep tindakan yen iku dianggep sing angger-angger iku ora adil, pengadilan iki ora duwe kompetensi kanggo ngumumake sing angger-angger dadi ora adil.
Katelu kanggo tindakan pelaksanaane kudu miwiti kapisah tindakan kanggo argue sing cilik bab keadilan unfairness saka klausa.
Amandemen saka SCPA mung bakal impact ing pelaksanaane tindakan sing ketundha, nanging ora kanggo wong-wong sing wis rampung. Ngatur iki saka ECJ lan owah-owahan kanggo SCPA bisa ngurangi napsu kanggo nandur modal ing struktur karo aset kalebu spanyol kredit diwenehake kanggo konsumen. Pelaksanaane tindakan ing Spanyol ana kamungkinan kanggo dadi kurang suta saka saiki, wiwit konsumen bisa allege anane penyalah gunaan ing syarat-syarat silihan karo yahoo saka delaying pelaksanaane. Iku tetep bakal katon apa ombone pengadilan spanyol bakal tetep pelaksanaane tindakan yen panyokro bowo digawe dening nyilih ing tindakan pelaksanaane cetha lack sembarang patut. Artikel saka LCP nilai metu sing keluhan sing kasengsem wong bisa nggawe ing hubungan kanggo hak kanggo ngupaya pelaksanaane, kalebu wong-wong sing menehi hasil karo nullity saka tengen utawa karo kadewasan, kesahihan, punah utawa jumlahe saka utang, bakal dadi urusan ing cocog nyoba, tanpa tau prodhuksi efek saka suspending utawa impeding hipotek pelaksanaane tindakan. Artikel lan sakteruse artikel saka Ley siji, tanggal pitu januari, saka Prosedur Sipil (LCP).
Tumindak siji, patbelas Uga, saka ngukur gegayutan pangayoman saka hipotek utang, di toto maneh saka utang lan sosial nyewa.
Pokrol kita padha ditingkat ing Band siji lan loro ing kategori tengen kabeh Legal limang atus Petunjuk, paling saka elit global group saka hukum internasional perusahaan.
